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Les biens vendus par L’immobilière Conseils
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Noyon
REF: 7778 / DE PLAIN PIED, L'IMMOBILIERE CONSEILS VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE, SURELEVE SUR CAVE, PROCHE CENTRE-VILLE, CONSTRUIT EN BRIQUES ET PIERRES COMPRENANT :
Une entrée desservant une cuisine rustique aménagée et équipée sur carrelage ancien et d'un cellier.
Un séjour de 31m² desservant une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou de chambre de 14,32m² ou un grand salon/séjour lumineux de 45m².( Double Vitrage en PVC ).
Suivi de deux belles chambres dont une avec des grands placards intégrés. ( Double Vitrage en bois ).
Enfin pour finir, une salle de bains douche, et wc indépendant.
Grand balcon.
Chauffage central au fuel.
Volets roulants.
Terrasse donnant sur la cour.
Et les quatre cent seize millièmes ( 416 / 1000 èmes ) des parties communes générales.
Lot N°1.
Garage situé au rez-de-chausée et sous-sol comprenant : une remise, cellier et chaufferie.
Porte de droite donnant sur la cour.
Et les cent deux millièmes (102/1000 èmes) des parties communes générales.
Lot N°4.
Jardin privatif.
TRAVAUX :
- Quelques menuiseries à changer,
- Relooker l'appartement (peintures à prévoir),
- Possibilité de faire installer une pompe à chaleur, et d'isoler sous face du plancher du sous-sol grâce aux aides de l'Etat.
L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
- Excellent rapport qualité et beaux volumes (83 m²),
- Emplacement hyper centre-ville et écoles à proximité,
- Clarté,
- Pas de charges de copropriété !
IDEAL POUR UN COUPLE, RETRAITES OU UNE PETITE FAMILLE ! PETIT PRIX ET BELLE OPPORTUNITE A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Réf.: 7778 / Prix : 110 000 Euros
L'IMMOBILIERE Conseils
81, Rue De Paris
60400 NOYON
Tel : 03.44.09.19.92 / 06.18.12.68.52
Prix : 110 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
(Energie primaire)
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
1820 €
et
2510 €
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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