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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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410 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 8003
Date de l'annonce : 02/04/2024
NOYON
Réf.: 8003 / L'IMMOBILIERE CONSEILS VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE, EN COLOMBAGES, COUVERTE EN TUILES, SUR SOUS-SOL, COMPRENANT :
Au RDC : Entrée, vestibule avec penderie, wc indépendant, une chambre, un bureau avec cheminée, grand séjour/salon avec cheminée en marbre, cuisine aménagée.
Hauteur sous plafond : 3 m.
A l'étage : Palier desservant une mezzanine, quatre belles chambres dont deux avec placards et une avec une salle d'eau intégrée, et une salle de bains.
Hauteur sous plafond : 2.80 m.
Grenier (88 m² environ) et pièce au-dessus.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque DE DIETRICH).
Sous-sol total (73 m² environ) comprenant :
- Chaufferie / buanderie avec accès extérieur,
- Salle de jeux,
- Placards intégrés,
- Cave à vins (15 m² environ).
Vous serez séduit(s) par les diverses dépendances qu'offre cette propriété :
- Une terrasse (extension) de 35 m²,
- Pergola de 20 m² environ avec coin barbecue et pizza,
- Garage de 63 m² environ,
- Annexe jardin de 56 m² environ,
PRESTATIONS DE QUALITE :
- Moulures au plafond et boiseries aux murs,
- Cheminée en marbre,
- Carrelages du RDC et sous-sol refaits,
- Parquet à l'étage refait,
- Voilages, double rideaux et stores bouillonnes confectionnés par un décorateur,
- Armoire électrique refaite par entreprise ( 15 ans),
- Fibre optique.
Conso gaz (2023-2024) chauffage eau chaude = 2 549 Euros
Conso électricité (2023-2024) = 651 Euros
L'ensemble sur un terrain de 1 460 m² environ.
DES PRESTATIONS DE QUALITE ! PROCHE CENTRE-VILLE, IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! VENEZ VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Réf.: 8003 / Prix : 410 000 Euros
L'IMMOBILIERE Conseils
81, rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92
Prix : 410 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2940 Euros et 4020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Type de bien : Demeure
Surface habitable : 220 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1460 m²
Salle d'eau : 1
Cave
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 3 506 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
218 kWh/m2 .an
48* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

48 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2940 €

et

4020 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.immobiliere-noyon.com

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