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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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221 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7998
Date de l'annonce : 09/03/2024
NOYON
Réf.: 7998 / EN VILLE, L'IMMOBILIERE Conseils VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON BOURGEOISE, AUX BEAUX VOLUMES (132 M²), CONSTRUITE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES , VOUS OFFRANT :
Au RDC : Une belle entrée sur carreaux de ciment, un couloir, une cuisine aménagée et équipée de marque IXINA, salle à manger ouverte sur le salon de plus de 30 m² avec cheminée (volet motorisé solaire sur l'arrière), une chambre avec magnifique cheminée en marbre non fonctionnelle, wc.
A l'étage : palier avec dressing desservant trois autres belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains avec douche et meuble double vasque, wc indépendant.
Chauffage central au gaz deVille bois.
TRAVAUX ENTREPRIS ( 15 000 Euros) :
- Peinture plafond séjour/salon refaite pienture dans deux chambres (sur rue),
- Isolation des combles neuve (2024), 40 cm d'épaisseur (grenier),
- Menuiseries DV PVC de marque TRYBA,
- Façade refaite par une entreprise en 2021,
- Volets poncés et relaqués en 2021,
- Porte d'entrée récente (avec plombs) de 2021,
- Meuble et double vasque douche neufs (2022),
- Motorisation des volets en RDC et étage sur jardin uniquement,
- Gouttière neuve pour le préau,
- Evacuation de l'eau de la chaudière refaite,
- Basting et charpente refaite en partie pour le préau.
En extérieur, vous disposez d'une dépendance en briques, couverte en tuiles avec retour de 7.84 m² environ, ainsi que d'un préau de 15.13 m² environ.
A cela s’ajoute une belle cave partielle voûtée en pierres et briques.
Joli jardinet en fond de terrain qui représente environ 200 m².
IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE ! EN VILLE, AVEC GARE A PROXIMITE !
Réf.: 7998 / Prix : 221 000 Euros
L'IMMOBILIERE Conseils
81, Rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92
Prix : 221 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 1566 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison bourgeoise
Surface habitable : 132 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Energie : Bois
Surface terrain : 200 m²
Cave

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 084 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
171 kWh/m2 .an
40* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

40 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Maximum

1566 €

par an

Date de l'estimation : 2018
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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