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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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364 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7877
Date de l'annonce : 21/03/2023
AXE NOYON - CUTS
Réf.: 7877 / A UNE VINGTAINE DE MINUTES DE SOISSONS, VENEZ DECOUVRIR CETTE DEMEURE EN PIERRES DE TAILLE, COUVERTE EN TUILES, DE CHARME, COMPOSEE DE DEUX MAISONS :
La maison principale se compose :
Au RDC : D'une salle à manger en parquet chêne fumé avec mezzanine au-dessus, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une seconde salle à manger ouverte sur un salon coconing avec poêle à bois.
A l'étage : Dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains.
En rez-de-jardin : une salle de jeux carrelée, buanderie, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre avec dressing intégré, un dressing et une véranda viennent compléter les prestations très haut de gamme de cette maison principale.
La maison de réception se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec insert, ainsi qu'un wc avec lave-mains.
A l'étage : palier mezzanine avec coin détente et possibilité de créer deux chambres.
Chauffage électrique bois pour les deux maisons.
En extérieur, vous trouverez un préau pour un véhicule et possibilité de stationner deux véhicules sur le côté, ainsi qu'un magnifique préau carrelé de 19 m² environ pour installer salon de détente, jacuzzi etc.
L'ensemble sur un terrain de 614 m².
IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UNE PROFESSION LIBERALE !
CE BIEN CONVIENDRA PARFAITEMENT POUR DES CHAMBRES D'HOTES/GITE, ASSISTANTE MATERNELLE, Y FAIRE DES BUREAUX ETC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.: 7877 / Prix : 364 000 Euros
L'IMMOBILIERE Conseils
81, Rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92 / 06.18.12.68.52
Prix : 364 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 2304 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)
Type de bien : Demeure
Surface habitable : 230 m²
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Surface terrain : 614 m²
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
156 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Maximum

2304 €

par an

Date de l'estimation : 2020
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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81 RUE DE PARIS

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