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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

Nos annonces de vente immobilière

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Nos annonces de location immobilière

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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197 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7961
Date de l'annonce : 07/11/2023
AXE NOYON-LASSIGNY
REF : 7961 /A 8 MINUTES DE LA GARE DE NOYON ET DE TOUTES SES COMMODITES, L'IMMOBILIERE VOUS PRESENTE EN EXLUCIVITE, UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 1980 EDIFIEE SUR SOUS-SOL TOTAL, CONSTRUITE EN BRIQUES CREUSES, COUVERTE EN TUILES, COMPRENANT:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour/ salon comprenant un insert tubé, un dégagement, deux chambres carrelées, suivies d'un dégagement, une salle de bains avec baignoire semi enterrée.
- A l'étage : un palier/mezzanine spacieuses vous permettant d'être confortablement installés dans un salon détente ou salle de jeux pour les enfants et desservant deux chambres.
Chauffage au fuel et insert tubé.
Sous-sol complet construit en parpaings comprenant :
- Une buanderie avec point d'eau, une chaufferie, coin frigo et un congélateur.
- Stationnement pour deux véhicules avec porte motorisée récente et établi, permettant de recevoir une grande tablée pour les anniversaires
- Stockage cuve à fioul ( 2000L)
Prestations globales :
- Ballon ECS 200 L ( 2021 )
- Insert tubé
- Compteur linky de 2022
- Escalier plancher béton
- Chaudière chappée hors production d'eau chaude
- Gouttières refaites en 2016
- Porte garage changée en 2016
- Faience repeintes dans la salle de bains et wc
- Fosse toutes eaux vidangée
Au niveau extérieur :
- terrasse de 27 m²
- Magnifique préau de 27 m².
L'ensemble sur un magnifique parc clôturé de 3000 m² environ arboré ( 2 pommiers, 1 poirier, 1 prunier et 1 cerisier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
IDEALE POUR UNE FAMILLE AIMANT LE CALME !
EXLUSIVITE ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAGNIFIQUE CONSTRUCTION A NE SURTOUT PAS MANQUER DE VISITER !
Réf.: 7961 / Prix : 197 000 Euros
L'IMMOBILIERE Conseils
81, rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92
Prix : 197 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2504 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 113 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb chambre(s) : 4
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Sous-sol
Surface terrain : 3000 m²
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
252 kWh/m2 .an
48* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

48 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1850 €

et

2504 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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