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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

Nos annonces de vente immobilière

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Nos annonces de location immobilière

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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188 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 8008
Date de l'annonce : 01/08/2024
AXE NOYON - CUTS
REF : 8008 / VENEZ DECOUVRIR CE PLAIN-PIED, A L'ÉTAT IRREPROCHABLE, CONSTRUIT EN PARPAINGS ET BRIQUETTES, COUVERT EN TUILES MECANIQUES VOUS OFFRANT :

- Au rez-de-chaussée : Une magnifique véranda de 15 m² chauffée, une entrée, cuisine aménagée, un séjour / salon avec poêle à bois récent de marque PHILIPPE DESIGN, dégagement conduisant à deux chambres, salle d'eau refaite, wc indépendant.

- A l'étage : mezzanine avec chambre et dressing aménagé à la suite.

Chauffage central au fuel poêle à bois récent.

TRAVAUX RÉCENTS ET PRESTATIONS :

- Cour en enrobé (juin 2023),
- Remaniment de certaines tuiles et traitement anti mousse et anti fongicide par une entreprise (2023),
- Volet motorisé neuf sur Velux (201 ),
- Poêle à bois (février 2022),
- Portail en fer galvanisé,
- Mise en peinture des murs extérieurs peinture grise (mur de la véranda),
- Pose du carrelage dans le séjour / salon (2015),
- Toiture isolée du garage refaite,
- Peinture de la chambre et isolation 5 cm du mur du fond (2016),
- Fibre optique branchée (2 ans).

En extérieur :

- Bûcher de 7 m² environ
- Garage permettant de stationner un véhicule un atelier = 31 m² environ.

L'ensemble sur un terrain plat de 530 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

COUP DE COEUR ASSURE ! VUE MAGNIFIQUE SUR CAMPAGNE TOUT EN ETANT A 5 MIN DE LA VILLE DE NOYON ET DU CENTRE VILLE !

Ref : 8008 / Prix : 188 000 Euros

L'IMMOBILIERE Conseils
81 rue de paris
60400 NOYON

Tel : 03.44.09.19.92
Prix : 188 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Poêle
Nb chambre(s) : 3
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 530 m²
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 088 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
274 kWh/m2 .an
54* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

54 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1760 €

et

2450 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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