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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : FR55349475947

Nos annonces de vente immobilière

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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213 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 9136
Date de l'annonce : 25/03/2026
AXE NOYON - COMPIEGNE
Réf.: 9136 / SPECIAL ARTISANS, INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITE !
Dans village atypique très prisé tous commerces, école et RPI, l'une des plus grandes maisons, familiale (avant 1949), construite en briques, couverte en ardoises et tuiles, sur vide-sanitaire, comprenant :

Au rez-de-chaussée (76 m²) : Entrée, cuisine nue, salle à manger avec poêle à bois en fonte, deux salons, une chambre sur parquet véritable, salle d'eau.

Au premier étage (78 m²) : Palier, dégagement, quatre chambres, pièce d'eau, salle de bains avec wc, et dressing.

Au second étage (44 m²) : Palier desservant quatre greniers non isolés.

Chauffage central au gaz de ville poêle à bois en fonte.

Possibilité de diviser en deux maisons ou bien 5 appartements, pour un excellent rapport locatif.

Dépendance en briques de 23 m² environ.

Garage de 31 m² environ couvert en tôles, à rénover.

Deux anciennes lettrines extérieures en fibro ciment.

L'ensemble sur un verger de 730 m² environ. Accès véhicules par portail donnant sur autre rue.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES ! GROS POTENTIEL ! EXCLUSIVITE !
Pour artisans ou projet investisseurs.

Réf.: 9136 / Prix : 213 000 Euros

L'IMMOBILIERE Conseils
81, rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92
Prix : 213 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3975 Euros et 5377 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 154 m²
Nb pièce(s) : 9
Mode de chauffage : Poêle
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 730 m²
Garage

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 213 000 €
Caution : 0 €
Taxe foncière : 1 183 €
Honoraires état des lieux : 0 €
Frais de notaire : 0 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
331 kWh/m2 .an
73* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

73 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3975 €

et

5377 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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