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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7986
Date de l'annonce : 24/01/2024
AXE NOYON - COMPIEGNE
Réf.: 7986 / COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON D'ARCHITECTE, CONSTRUITE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES, RENOVEE EN GROS OEUVRE ET AUX NORMES, COMPRENANT :
Au RDC : Entrée, cuisine aménagée semi-équipée avec coin repas, séjour/salon en L, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : Palier détente, dégagement, deux chambres, une pièce aménageable en salle d'eau/wc, deux greniers (le plus grand pouvant être aménagé en 5ème chambre).
Chauffage au fuel (chaudière de marque CHAPPEE hors production d'eau chaude) chaudière à bois. Radiateurs en fonte.
Garage pour 1 véhicule (avec trappe d'accès pour acheminer le bois et le stocker. Ballon ECS 200 L).
Sous-sol partiel (bas) incluant deux caves, 1 chaufferie.
Travaux (- 10 ans) :
- Isolation de la toiture et remaniement (2013), - Isolation périphérique et placo mur (2021),
- Huiseries en DV PVC (2018), avec volets ALU à manivelle et velux bois,
- Electricité aux normes (2021 et 2023) refaite par une entreprise, radiateurs électriques neufs à l'étage,
- Ballon électrique de 200 L de marque ATLANTIC 200 L (2021),
- Façade et cache moineau repeints (2023).
Tous ces travaux représentent une facture globale de 60 000 Euros.
L'ensemble sur un terrain clos de 1 940 m².
UN BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES RETRAITES ! A LA CAMPAGNE ! UNE BELLE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !
Réf.: 7986 / Prix : 235 000 Euros PRIX FERME
L'IMMOBILIERE Conseils
81, rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92
Prix : 235 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison d'architecte
Surface habitable : 126 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb chambre(s) : 4
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1940 m²
Cave

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 021 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
206 kWh/m2 .an
24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1370 €

et

1910 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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