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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

Nos annonces de vente immobilière

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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228 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7986
Date de l'annonce : 24/01/2024
AXE NOYON - COMPIEGNE
Réf.: 7986 / COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON D'ARCHITECTE, CONSTRUITE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES, RENOVEE EN GROS OEUVRE ET AUX NORMES, COMPRENANT :

Au RDC : Entrée, cuisine aménagée semi-équipée avec coin repas, séjour/salon en L, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'étage : Palier détente, dégagement, deux chambres, une pièce aménageable en salle d'eau/wc, deux greniers (le plus grand pouvant être aménagé en 5ème chambre).

Chauffage au fuel (chaudière de marque CHAPPEE hors production d'eau chaude) chaudière à bois. Radiateurs en fonte.

Garage pour 1 véhicule (avec trappe d'accès pour acheminer le bois et le stocker. Ballon ECS 200 L).

Sous-sol partiel (bas) incluant deux caves, 1 chaufferie.

Travaux (- 10 ans) :

- Isolation de la toiture et remaniement (2013), - Isolation périphérique et placo mur (2021),
- Huiseries en DV PVC (2018), avec volets ALU à manivelle et velux bois,
- Electricité aux normes (2021 et 2023) refaite par une entreprise, radiateurs électriques neufs à l'étage,
- Ballon électrique de 200 L de marque ATLANTIC 200 L (2021),
- Façade et cache moineau repeints (2023).

Tous ces travaux représentent une facture globale de 60 000 Euros.
L'ensemble sur un terrain clos de 1 940 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

UN BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES RETRAITES ! A LA CAMPAGNE ! UNE BELLE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !

Réf.: 7986 / Prix : 228 000 Euros PRIX FERME

L'IMMOBILIERE Conseils
81, rue de Paris
60400 NOYON

Tél.: 03.44.09.19.92
Prix : 228 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Type de bien : Maison d'architecte
Surface habitable : 126 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb chambre(s) : 4
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1940 m²
Cave

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 021 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
206 kWh/m2 .an
24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1370 €

et

1910 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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