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L’immobilière Conseils
81, rue de Paris 60400 - Noyon
N°TVA : 55349475947

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Les biens vendus par L’immobilière Conseils

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218 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 9042
Date de l'annonce : 27/09/2024
AXE NOYON - CHAUNY
Réf.: 9042 / DANS VILLAGE ET ENVIRONNEMENT PRISE, BIEN VIVABLE DE PLAIN-PIED ! A 7 MIN DE LA GARE DE NOYON, 25 MINUTES DE COMPIEGNE, 1H DE L'AEROPORT DE ROISSY, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITE, EN BRIQUES CREUSES, COUVERTE EN TUILES MECANIQUE, SUR SOUS-SOL TOTAL, COMPRENANT :

Au RDC : Entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée (four récent), séjour/salon de plus de 33 m² avec cheminée à feu ouvert, exposition Sud/Ouest, une chambre, salle de bains et wc indépendant.

A l'étage, sur plancher béton et aménagé : Palier desservant une seconde chambre (14 m² environ), deux coins nuit, et point d'eau avec wc.

Chauffage central au Fuel Cheminée à feu ouvert.

Sous-sol complet comprenant :

- Stationnement pour deux véhicules avec porte motorisée, avec au fond un atelier (armoire électrique récente),
- Cave en terre battue,
- Cellier/buanderie/chaufferie (chaudière à basse température récente (2021) de marque ATLANTIC), bruleur CHAPPEE, et ballon ECS récent (2020).

En extérieur, viennent compléter ce bien :

- Possibilité de stationner un camping-car,
- Une piscine hors sol de 4m de diamètre,
- Terrasse et pergola,
- Un petit cabanon.

PRESTATIONS ET TRAVAUX :

- Menuiseries en double vitrage PVC,
- Bonne exposition (Sud/Ouest sur pignon droit et façade avant et accès au sous-sol),
- Chaudière et chauffe-eau récents,
- Peinture séjour/salon refaite et des chambres,
- Armoire électrique récente.

L'ensemble sur un beau terrain clos de 850 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

NOUVEAUTE ! VIVABLE DE PLAIN-PIED ! IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU PERSONNES RETRAITEES !
Environnement et cadre de vie hors du commun.
Planifier vite un rendez-vous pour la découvrir !

Réf.: 9042 / Prix : 218 900 Euros

L'IMMOBILIERE Conseils
81, rue de Paris
60400 NOYON
Tél.: 03.44.09.19.92 / 06.18.12.68.52
Prix : 218 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 Euros et 3970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 107 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Cheminée
Nb chambre(s) : 2
Energie : Bois
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Sous-sol
Surface terrain : 850 m²
Type de chauffage : Individuel

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 336 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
353 kWh/m2 .an
96* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

96 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2890 €

et

3970 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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