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03 44 09 19 92

Maison 171.00m2 - Noyon 60400

261 000 €
Honoraires à charge du vendeur
AXE NOYON - CUTS Réf.: 7700 / L'IMMOBILIERE Conseils VOUS PROPOSE, A 1H15 DE ROISSY CDG, 25 MIN DE COMPIEGNE, 40 MIN DE SOISSONS ET ST QUENTIN, CETTE MAISON TRADITIONNELLE (DERMIGNY et ROBART 1997), CONTEMPORAINE, EN PARPAINGS ET TUILES PLATES. ELLE OFFRE : Entrée cosy, cuisine aménagée et équipée hors frigo américain donnant sur séjour avec baie vitrée motorisée et salon de 72 m² avec poêle à bois, chambre ou bureau, wc, buanderie/arrière cuisine aménagée avec accès au jardin, suivie d'une pièce détente/loisir/barou/jaccuzi. A l'étage, par chappe béton : palier desservant 4 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau double vasque, wc indépendant. Chauffage électrique bois. En extérieur, la grande terrasse carrelée vous permettra de faire de jolies réceptions. A disposition également, un appentis devant, atelier sur l'arrière pour le rangement de la tondeuse/salon de jardin. Retour avec coin barbecue. L'ensemble sur 678 m² de jardin arboré et clos. PRESTATIONS : - Panneaux voltaïques remboursés complètement. Rendement annuel = 13 000 Euros - Tous les vélux sont neufs excepté une chambre, - Ballon ECS 300 L neuf (Janvier 2022), - Lave vaisselle récent, - Menuiseries en DV PVC partout, - Portail motorisé, - Electricité aux normes actuelles, - Cour macadam devant pour stationner 2 véhicules minimum. SON ATOUT MAJEUR: SES VOLUMES SPECIFIQUES A UNE GRANDE FAMILLE ! COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE CONSSTRUCTION RARE DE QUALITE, AU CALME! A VISITER VRAIMENT TRES RAPIDEMENT ! Réf.: 7700 / Prix : 261 000 Euros FAC L'IMMOBILIERE Conseils 81, Rue de Paris 60400 NOYON Tél.: 03.44.09.19.92 / 06.18.12.68.52 Prix : 261 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de l'annonce : 30/04/2022

L'IMMOBILIERE CONSEILS 81, rue de Paris 60400 NOYON 03 44 09 19 92

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Nombre de chambres : 5
Référence : 7700
Surface habitable : 171.00 m2
Meublé : Non
Equipement cuisine : non équipée
Quartier : Axe Noyon - Cuts (Voir)
Prix : 261 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Chauffage & énergie :
Electrique