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Axe Noyon - Chauny
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Maison 179.00m2 - Marest Dampcourt 02300

245 000 €
Honoraires à charge du vendeur
AXE NOYON - CHAUNY Réf.: 7717 / A 1H15 DE ROISSY CDG, 45 MIN DE COMPIEGNE, 40 MIN DE ST QUENTIN, 15 MIN DE NOYON, SUR L'AXE NOYON-CHAUNY, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE INDEPENDANTE COUVERTE EN ARDOISES, AUX VOLUMES ET POTENTIEL IMPORTANTS, PROPOSANT : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour/salon de 39 m² avec sa sublime cheminée en pierres de taille sculptées, trois chambres, salle de bains douche double vasque et placards intégrés, wc. A l'étage : Palier de 27 m² environ pouvant faire office de salle de détente ou jeux, deux grandes chambres de 15 et 18 m², salle d'eau, wc sani-broyeur. Chauffage électrique bois. L'ensemble sur 1 568 m² clos, arboré et fleuri. Assainissement : Fosse septique. PRESTATIONS GLOBALES : - Menuiseries DV en PVC avec volets, - Démoussage toiture en ardoises naturelles, - Façades repeintes (2021), - Radiateurs à inertie fluide colporteur performants, - 2 larges terrasses dallées, - Vivable de plain-pied (3 chambres en RDC), - Village au calme, - Ecole maternelle et primaire dans le village, Sous-sol complet de 4 compartiments : - Stationnement pour 3 petits véhicules ou 2 grands véhicules, - Cellier, - Buanderie, - Pièce isolée pouvant servir de stockage, ou de salle d'activités culturelles. Ce sous-sol a fait l'objet d'une isolation en sous face du placher (il y a 3 ans). IDEALE POUR UNE FAMILLE ! VOLUMES EXTRAORDINAIRES ! COUP DE COEUR ASSURE ! Réf.: 7717 / Prix : 245 000 Euros FAC L'IMMOBILIERE Conseils 81, Rue de Paris 60400 NOYON Tél.: 03.44.09.19.92 / 06.18.12.68.52 Prix : 245 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de l'annonce : 05/05/2022

L'IMMOBILIERE CONSEILS 81, rue de Paris 60400 NOYON 03 44 09 19 92

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Nombre de chambres : 5
Référence : 7717
Surface habitable : 179.00 m2
Meublé : Non
Val. énergétique : 228
Equipement cuisine : non équipée
Quartier : Axe Noyon - Chauny (Voir)
Prix : 245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : D (228)
Classe énergie D
Valeur GES : 11
Classe énergie C

Chauffage & énergie :
Electrique
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